Инвестиции в строительство жилья 5 смертельных ошибок приводящих к потере денег Территория инвестирования

Что нужно инвестору, работая с нами Для сотрудничества с нами Вам необходимо иметь минимум два участка и заказать подготовительные работы с последующем строительством. Для того, чтобы узнать, как происходит полноценная работа участков нашей компанией, перейдите по ссылке. Учитывая, что сейчас ипотечные ставки на строительство https://businesslipetsk.ru/ начинаются от 3% годовых, вложение получается очень выгодным. Главное, чтобы дом был ликвидным, даже если вы строите его для себя. Вероятнее всего, сейчас с загородными домами повторится та же история, что в свое время произошла с новостройками. Цены на индивидуальные дома с прошлого года уже выросли на 50–60%.

• Большое влияние на конечную цену объекта имеет расположение относительно транспортных магистралей и метро, окружающая инфраструктура, планировка дома или квартиры, перспектива развития района.
• Город Тюмень растет не по дням, а по часам, красивые новостройки украшают город одна за другой, а тюменские окраины множатся многочисленными коттеджными поселками.
• А еще изучите генплан того района, где собираетесь строить.
• Вложения в частные дома окупаются за несколько лет и без особых трудозатрат начинают приносить чистую прибыль.
• К такому выводу пришел Верховный суд при рассмотрении дела одного из обанкротившихся застройщиков в 2022 году.

К такому выводу пришел Верховный суд при рассмотрении дела одного из обанкротившихся застройщиков в 2022 году. То есть риски для инвесторов теперь несколько повышаются. Наиболее доступный вид вложений, где риски потерять средства минимальны, — инвестирование строительства жилых домов и коттеджей.

вы готовы вложить?

Мы никогда не берём 100% предоплату на объект, а разбиваем на этапы строительства. Поэтому будущий инвестор может быть уверен в том, что вложенные средства будут всегда им контролироваться на всех этапах. Если всей суммы инвестиций не хватает, лучше вести поэтапное строительство дома. Кстати, если вы строите дом на перепродажу, то чистовую отделку делать не обязательно, у всех свои вкусы, и, возможно, будущий покупатель захочет сделать все по-своему.

Безопасность инвестиций

А если на рынке ИЖС введут эскроу-счета и типовые проекты, цена среднего дома вырастет еще на 30–40%. В последнее время фиксировалась рекордная заполняемость складов, а средняя стоимость аренды за год выросла на 32% достигнув 4,9 тыс. На росте спроса сказалось увеличение онлайн-торговли и числа дарксторов, то есть складов-магазинов, откуда товары доставляются онлайн-покупателям, бурное развитие маркетплейсов.

Ипотечное инвестирование 10%

Причем прибыль вы получаете гораздо раньше, чем при инвестициях в новостройку. Многоквартирный дом возводится примерно два года, а индивидуальный дом средних размеров строится под ключ пять-восемь месяцев. Это нормальные сроки, с соблюдением технологии строительства и всех возможных форс-мажоров. В то же время нужно помнить, что коттеджные поселки бывают разные. Многие из них так и остаются стоять пустыми – примеров вокруг предостаточно.